تبلیغات اینترنتیclose
گزارش سال 92

مجتمع توریستی تفریحی لاله

اخبار هیات مدیره شهرک لاله کلاردشت

مجتمع توریستی تفریحی لاله در سال 1386 به همت تعاونی مسکن علوم پزشکی سینا با مساحتی قریب به 5 هکتار در محله امامزاده سه تن کلاردشت به آدرس کلاردشت، والت، بعداز امامزده سه تن، خیابان سپیداربن، انتهای خیابان پرستاران، در جهت تامین نیازهای اعضای تعاونی با سرمایه گذاری گروه البرز تهیه گردیده و هیئت مدیره منتخب مالکین مفتخر است که طی 8 سال تلاش مستمر و موثر در جهت ارائه مدیریتی مناسب بر فعالیت های شهرک توانسته است شناسنامه ای موجه برای این شهرک تهیه و آنرا در زمره یکی از بهترین مجموعه های اقامتی فراغتی شهرستان کلاردشت قرار دهد.

اعضای هیئت مدیره با مصوبه مجمع عمومی سال 1386 تشکیل گردیده و با برگزاری جلسات منظم و پیگیری امور شهرک جهت انجام خدمات عمومی تغییر کابری و تهیه طرح های امکان سنجی و توجیهی و تصویب آن در استان و شهرداری و نیز نظارت بر امر محصور نمودن کل باغ با پایه بتنی و نرده فلزی و اجرای خیابان کشی و تسطیح و شمشاد کاربری و پلاک گذاری قطعات و احداث محوطه توریستی و آلاچیق ها و چشمه آب و همچنین حل و فصل مسائل حقوقی مطروحه و رفع مزاحمت برخی افراد سودجو در محل و گرفتن پیمانکار برای انجام امور ثبتی و اخذ اسناد تفکیکی و نیز مراجعه به شهرداری و سایر نهادها جهت اخذ جواز ساخت و مدیریت بر امور مالی شهرک و همچنین استقرار نگهبان و سرایدار و باغبان و حفظ مستحدثات و اشجار از دست سارقین و طرح چندین دعوی علیه سارقین که منجر به جلب و محکومیت برخی از آنان نیز شده و تعیین نماینده مقیم در کلاردشت جهت پیگیری امور قانونی و اداری و نیز بازدیدهای منظم هفتگی یا ماهیانه اعضای هیئت مدیره از شهرک و اخذ هزینه شارژ از مالکین و پرداخت هزینه های شهرک اقدام نموده و تاکنون تمامی کسری صندوق را از محل اخذ وام و نیز کمکهای قرض الحسنه هیئت مدیره پرداخت نموده و بصورت سالیانه گزارش کار خود را به مالکین ارسال نموده است.

این صفحه الکترونیکی مربوط به هیئت مدیره شهرک لاله بوده و

مستقل می باشد و درحال تکمیل و راه اندازی است.

مالکین محترم مجموعه تور يستي –  تفريحي پرستاران 2 - کلاردشت: شهرک لاله  

با سلام و عرض تبریک به مناسبت فرارسیدن ماه مبارک رمضان ، احتراماً موارد ذیل در خصوص مجتمع توریستی – تفریحی لاله به اطلاع  می رساند :

همانطور که مستحضرید "خدمات عمومی سایت لاله" در غالب تعیین کاربری مجتمع اقامتی فراغتی و تهیه و تصویب طرح های توجیهی و امکان سنجی و خیابان کشی کل سایت در سال 89 با حداقل هزینه ممکن و حداکثر تخفیفات انجام شده و با اتمام این خدمات به مالکینی که نسبت به تسویه هزینه با تعاونی اقدام کردند کارت ویژه مالکین و معرفی نامه به شهرداری جهت اخذ جواز شهرداری و ساخت ویلا ارائه شد لیکن با توجه به افزایش هزینه های ساخت و ساز طی سال های اخیر تا کنون کسی اقدام به ساخت نکرده و برخی از مالکین درحال اخذ جواز ساخت از شهرداری هستند. همچنین با پیگیری های انجام شده عملیات گازکشی نیز تا مجاورت شهرک انجام شده و در آینده امکان بهره مندی از گاز شهری در واحدهای احداثی مهیا خواهد بود.

همچنین با حضور مستمر نگهبان و انجام امور حفظ و نگهداری از درختان و مستحدثات در مقابل سارقین و متعرضان این شهرک بعنوان یکی از بهترین شهرک های شهرتوریستی کلاردشت طی 7 سال گذشته بوده و لیست کلیه مالکین به نگهبان اعلام شده تا با مراجعه ایشان و احراز هویت وارد مجتمع شوند و از ورود افراد غیر جلوگیری می گردد.

از مالکین محترم خواهشمند است با توجه به اینکه مطابق مصوبه مجمع عمومی نقل و انتقال املاک این شهرک فی مابین کادر محترم علوم پزشکی میسر است ، از سپردن املاک خود به دلالان و دفاتر املاک کلاردشت که جز ایراد مزاحمت های مکرر برای سایر مالکین و نگهبان و خانواه اش اقدامی نکرده اند خودداری نمایند.

به اشخاصی که هزینه های عمومی مربوط به شهرک را بعد از گذشت 3 سال تاکنون واریز نکرده اند نیز نامه بدهی و جرایم معوقه ارسال شده و متعاقبا اظهارنامه از طریق دادگاه ارسال و وصول معوقات  از طریق محاکم قضایی در حال پیگری است.

در خصوص اسناد مالکیت برای اشخاصی که هزینه های خود را تسویه نموده ولی با توجه به تغییر رویه اداره ثبت اسناد و املاک کشور جهت صدور اسناد جدید یک برگی (کامپیوتری) و ثبت نام از طریق وب سایت اداره ثبت به آدرس WWW.SSAA.Ir هنوز موفق به اخذ سند یا ثبت نام نشده اند ، پیرو نامه مورخ 10/8/91 تعاونی مسکن با مطالعه راهنمای ثبت نام و تکمیل مدارک مربوطه اقدام به ثبت نام نمایند. لازم به ذکر است با توجه به اینکه اخیرا مشاهده شده برخی افراد سود جو با سوء استفاده از بی اطلاعی اشخاص مطالبه مبالغ کلان و اسناد و مدارک غیر مربوط برای ثبت نام را می کنند، هیچ مدرک خاصی برای ثبت نام بجز مدارک شخصی و مبایعه نامه لازم نبوده و مالکین با تهیه نقشه UTM از طریق مراجعه به مهندسین ذیصلاح کلاردشت و ثبت نام در سایت فوق اقدام به دریافت کد رهگیری می نمایند. همچنین در صورت تمایل می توانند از طریق هماهنگی با شماره تلفن 66900518 جهت ثبت نام گروهی اقدام نمایند.

با توجه به گستردگی ملک (بیش از 5/4 هکتار) وتشکیل چندین پرونده حقوقی و کیفری طی سنوات گذشته که با گرفتن وکیل و پرداخت هزینه های مربوط پیگیری شده و بعضا منجر به صدور رای شده است : الف : در خصوص ایراد خسارت در اثر تعریض غیر مجاز راه مجاور در ضلع شمالی (جنب روردخانه توسط یکی از بومیان) که منجر به محکومیت و جلب نامبرده گردیده است ب: پرونده ایراد ضرب و شتم نگهبان و عوامل اجرایی شهرک توسط سارقین که منجر به محکومیت ضاربین گردیده است ج: پرونده حقوقی اخذ اسناد و مدارک باقیمانده شهرک از تعدادی فروشندگان (وراث یوسفی نیا) که منجر به صدور رای محکومیت ایشان شده است د: پرونده های ایرادی وراث یوسفی نیا در خصوص تفکیک و افزار یک سهم مشاع و تصرف عدوانی که منجر به صدور رای به تبرئه قطعی تعاونی، هیئت مدیره آن و مالکین شده است  ه : پرونده رفع مزاحمت بابت سد معبر توسط یکی از بومیان در ورودی جنوبی و سرقت تابلوی کوچه (کوچه پرستاران) که در حال پیگری است.

با توجه به زحمات فراوان و بازدیدهای ماهیانه هیئت مدیره و پیگیری امور و صرف هزینهای هنگفت ، از مالکین محترم خواهشمند است در استفاده صحیح از امکانات داخل شهرک و حفظ محیط زیست و نریختن زباله داخل محوطه کوشا بوده و با نگهبان همکاری نمایند.

در خصوص عدم اجرای قطعه بندی در خصوص برخی قطعات در ضلع شمال شرقی شهرک توسط پیمانکار مربوط در سال 89 به جهت وجود موانع طبیعی ، مالکین محترم این قطعات در صورت تمایل می توانند با پرداخت هزینه تسطیح بصورت گروهی شرایط تفکیک قطعات خود را فراهم آورند.

هزینه شارژ بابت حقوق نگهبان و نگهداری مستحدثات و هزینه های شهرک و دبیرخانه هیئت مدیره تا سال 1390 ماهیانه 000/10 تومان به ازای هر قطعه مصوب شده بود که با توجه به افزایش هزینه ها برای سال 91 و 92 ماهیانه 000/15 تومان تعیین گردید. لذا از مالیکن محترم تقاضا         می شود با همکاری با هیئت مدیره شهرک نسبت به پرداخت منظم شارژ با اخذ رسید اقدام فرمایند.

 در صورت داشتن هرگونه سوال هیئت مدیره  در پنج شنبه آخر هرماه آماده پاسخگویی از طریق شماره تلفن 6690518 021 می باشد.

با تشكر و آرزوی توفیق

 هیئت مدیره  مجتمع توریستی تفریحی  پرستاران 2 : لاله

 شهرک لاله

صفحه قبل صفحه بعد
نظر شما
نام : *
پست الکترونیک :
وب سایت/بلاگ :
*
:) :( ;) :D
;)) :X :? :P
:* =(( :O @};-
:B /:) =D> :S
کد امنیتی : *


برچسب ها: ,
موضوع : | لينك ثابت
نوشته شده در تاريخ توسط هیات مدیره شهرک پرستاران لاله