تبلیغات اینترنتیclose
بیلان مالی مجتمع توریستی تفریحی لاله 86-93

مجتمع توریستی تفریحی لاله

اخبار هیات مدیره شهرک لاله کلاردشت

مجتمع توریستی تفریحی لاله در سال 1386 به همت تعاونی مسکن علوم پزشکی سینا با مساحتی قریب به 5 هکتار در محله امامزاده سه تن کلاردشت به آدرس کلاردشت، والت، بعداز امامزده سه تن، خیابان سپیداربن، انتهای خیابان پرستاران، در جهت تامین نیازهای اعضای تعاونی با سرمایه گذاری گروه البرز تهیه گردیده و هیئت مدیره منتخب مالکین مفتخر است که طی 8 سال تلاش مستمر و موثر در جهت ارائه مدیریتی مناسب بر فعالیت های شهرک توانسته است شناسنامه ای موجه برای این شهرک تهیه و آنرا در زمره یکی از بهترین مجموعه های اقامتی فراغتی شهرستان کلاردشت قرار دهد.

اعضای هیئت مدیره با مصوبه مجمع عمومی سال 1386 تشکیل گردیده و با برگزاری جلسات منظم و پیگیری امور شهرک جهت انجام خدمات عمومی تغییر کابری و تهیه طرح های امکان سنجی و توجیهی و تصویب آن در استان و شهرداری و نیز نظارت بر امر محصور نمودن کل باغ با پایه بتنی و نرده فلزی و اجرای خیابان کشی و تسطیح و شمشاد کاربری و پلاک گذاری قطعات و احداث محوطه توریستی و آلاچیق ها و چشمه آب و همچنین حل و فصل مسائل حقوقی مطروحه و رفع مزاحمت برخی افراد سودجو در محل و گرفتن پیمانکار برای انجام امور ثبتی و اخذ اسناد تفکیکی و نیز مراجعه به شهرداری و سایر نهادها جهت اخذ جواز ساخت و مدیریت بر امور مالی شهرک و همچنین استقرار نگهبان و سرایدار و باغبان و حفظ مستحدثات و اشجار از دست سارقین و طرح چندین دعوی علیه سارقین که منجر به جلب و محکومیت برخی از آنان نیز شده و تعیین نماینده مقیم در کلاردشت جهت پیگیری امور قانونی و اداری و نیز بازدیدهای منظم هفتگی یا ماهیانه اعضای هیئت مدیره از شهرک و اخذ هزینه شارژ از مالکین و پرداخت هزینه های شهرک اقدام نموده و تاکنون تمامی کسری صندوق را از محل اخذ وام و نیز کمکهای قرض الحسنه هیئت مدیره پرداخت نموده و بصورت سالیانه گزارش کار خود را به مالکین ارسال نموده است.

این صفحه الکترونیکی مربوط به هیئت مدیره شهرک لاله بوده و

مستقل می باشد و درحال تکمیل و راه اندازی است.

 مالکین محترم شهرک لاله:

به شرح ذیل گزارش مالی شهرک طی دوره زمانی 8 ساله از سال 1386 لغالت 1392 به اطلاع می رسد:

الف: مقدمه :

مجتمع توریستی تفریحی لاله به مساحت 4/7 هکتار در سال 1386 توسط تعاونی مسکن علوم پزشکی سینا خریداری و پس از برگزاری مجمع عمومی اعضای هیئت مدیره شهرک انتخاب گردیده و امور شهرک در سه فصل به شرح ذیل اجرا گردید:

1- محصور نمودن کل شهرک با پایه بتنی و دیواره نرده آهنی به ارتفاع 2/3 متر و نصب دروازه های ورودی شمالی و جنوبی جمعا به مبلغ 180 میلیون تومان با هزینه تعاونی

2- خدمات عمومی مرحله اول شهرک (تهیه طرح های امکان سنجی و طرح توجیهی و تغییر کاربری شهرک و اخذ تاییدیه از شهرداری در طرح جامع شهر کلاردشت، پیاده کردن نقشه های تفکیکی قطعات با بلوک و شمشاد و میخ کوبی و پلاک گذاری، و تسطیح و رگلاژ و خاکریزی و خیابان کشی) جمعا به مبلغ 254 میلیون تومان با هزینه مالکین (به ازای هر مترمربع زمین 6000 تومان)

3- هزینه های جاری شهرک : شارژ (شامل دستمزد نگهبانی و سرایه داری، بازدید ماهیانه و کارگزاری،حقوقی، ثبت، خدمات دفتری، حسابداری، اداری ...) 215/159/000 تومان - پرداخت ماهیانه 10/000تومان برای هر قطعه توسط مالکین

- در خصوص بند اول امور مربوطه با هزینه تعاونی انجام و در سال 89 به اتمام رسید.

-در خصوص خدمات عمومی مرحله اول با توجه به نحوه پرداخت های مالکین کل اموراداری و قانونی تا سال 1390 انجام و 90% اموراجرائی نیز به اتمام رسید ولی با توجه به عدم پرداخت هزینه از سوی برخی مالکین به شرح اسامی ذیل جمعا معادل 25 میلیون تومان کسری پرداخت وجود داشته و بخشی از خیابان کشی و تفکیک قطعات در ضلع شمالی ناقص مانده است.

- درخصوص امورجاری شهرک نیز نگهبان و سرایدار از سال 1386 در شهرک مستقر و با توجه به محیط باغ و مشجر بودن شهرک نهایت تلاش برای حفظ و حرس و آبیاری درختان انجام گردیده و در خصوص امورثبتی و قانونی و دعاوی مطروحه از ناحیه اشخاص ثالث اقدامات لازم انجام گردیده و همچنین با برگزاری منظم جلسات هیئت مدیره گزارش عملکرد طی مکاتباتی بطور سالیانه به اعضای محترم اطلاع رسانی شد. در این خصوص متاسفانه بدلیل عدم همکاری مالکین در پرداخت به موقع شارژ از 215/159/000تومان هزینه طی 8 سال کذشته فقط 27/510/000 تومان پرداخت شده و کسری آن از محل استقراض و اخذ وام با کارمزد ماهیانه 3% تامین شده است و این کارمزد بعنوان جریمه دیرکرد متوجه کسانی می باشد که هزینه های خود را به موقع پرداخت نکرده اند.

به شرح فوق کل مبالغ پرداختی مالکین محترم طی سال های 86 تا 93 مبلغ 256/189/000 تومان بابت شارژ و خدمات مرحله اول بوده است و کسری صندوق (بدهی بابت اصل وام) معادل 212/675/000 تومان به همراه کارمزد متعلقه معادل 000 تومان می باشد .

لذا از کلیه مالکین محترم استدعا دارد نسبت به پرداخت هزینه شارژ شهرک بصورت منظم و تسویه حساب بدهی پیشین اقدام نمایند.

صفحه قبل صفحه بعد
نظر شما
نام : *
پست الکترونیک :
وب سایت/بلاگ :
*
:) :( ;) :D
;)) :X :? :P
:* =(( :O @};-
:B /:) =D> :S
کد امنیتی : *


برچسب ها: ,
موضوع : | لينك ثابت
نوشته شده در تاريخ توسط هیات مدیره شهرک پرستاران لاله